Adiós al caos en la gestión de tus locales comerciales.
NexoComercial es la plataforma de administración de propiedades comerciales que te permite controlar contratos vigentes, servicios, pagos de mantenimiento, garantías y facturación sin esfuerzo. Olvídate de los excels interminables y el pánico por un contrato vencido, y toma el control total de tus locales comerciales hoy mismo.
Gestión completa de:
¡Alerta CRÍTICA!
Póliza de Seguro Expira Mañana
Pago Conciliado
Local 4 - Renta Diciembre
Local 1
Contrato Vigente
Local 2
Contrato Vigente
Local 3
Contrato Vigente
¿Por qué seguir con el caos administrativo en tu portafolio?
La administración de propiedades comerciales en México presenta retos únicos. El cumplimiento fiscal ante el SAT, el seguimiento de servicios compartidos y la vigencia de pólizas de responsabilidad civil son tareas críticas que no pueden dejarse al azar.
NexoComercial nace de la necesidad de profesionalizar la gestión de tus locales comerciales. No somos solo un software; somos tu aliado estratégico para escalar tu negocio inmobiliario con orden y transparencia.
Adiós al caos de los archivos dispersos
Muchos administradores de locales comerciales dependen de múltiples hojas de Excel, carpetas físicas y correos electrónicos para gestionar sus propiedades. Esta fragmentación genera un caos administrativo donde es fácil perder de vista vencimientos importantes, incrementos de renta o renovaciones de pólizas de seguro.
Gestión centralizada y profesional
NexoComercial transforma la gestión de tus locales comerciales al centralizar toda la información en una sola plataforma en la nube. Desde el repositorio digital de contratos hasta el motor de alertas automáticas, cada herramienta está diseñada para que retomes el control total de tu patrimonio sin el estrés del seguimiento manual.
Optimiza la rentabilidad de tus locales comerciales
Una gestión deficiente suele traducirse en pérdidas económicas: rentas no cobradas a tiempo, mantenimientos preventivos olvidados que se vuelven reparaciones costosas, o locales desocupados por falta de seguimiento. Nuestra plataforma te ayuda a maximizar la ocupación y asegurar que cada cobro se realice puntualmente.
Comunicación fluida con inquilinos
La relación con los arrendatarios es clave. NexoComercial facilita la interacción al permitir que los inquilinos suban sus comprobantes de pago directamente, reciban sus facturas CFDI de forma automática y estén al tanto de sus responsabilidades de mantenimiento, reduciendo la fricción y las llamadas innecesarias.
Todo bajo control, en un solo lugar
Diseñado para resolver los dolores operativos del arrendador comercial moderno. De 10 a más de 100 locales, NexoComercial te da visibilidad total.
Contratos Vigentes
Mantén un repositorio digital seguro de todos tus contratos. Extrae automáticamente fechas clave, montos de renta y responsabilidades específicas. Configura alertas inteligentes meses antes de cualquier expiración.
Pagos y Conciliación
Registra las rentas esperadas de cada mes. Tus inquilinos pueden subir sus comprobantes de pago directamente a la plataforma, permitiéndote conciliar ingresos al instante sin revisar estados de cuenta manuales.
Facturación CFDI
Simplifica tu administración fiscal. Genera facturas CFDI 4.0 automáticamente para cada inquilino, incluyendo el complemento de pago integrado, cumpliendo siempre con las últimas disposiciones del SAT.
Servicios Básicos
Lleva un control estricto de los pagos de luz, agua, gas o internet por cada local. Define ciclos de facturación personalizados y asigna responsables para evitar cortes que afecten la operación comercial.
Pólizas de Seguro
Rastrea la vigencia de las pólizas de daños y responsabilidad civil de tus propiedades. El sistema envía alertas automáticas a ti y al inquilino antes del vencimiento para garantizar que nunca pierdas cobertura.
Bóveda Documental
Almacena y organiza toda la documentación legal necesaria para el cumplimiento: Opinión positiva del SAT, actas constitutivas, poderes notariales e identificaciones de avales en un solo lugar seguro.
Mantenimiento
Gestiona el historial de proveedores y costos recurrentes de mantenimiento preventivo, como impermeabilización o fumigación. Define claramente las responsabilidades entre el arrendador y el inquilino.
Motor de Alertas
El cerebro preventivo de NexoComercial. Notifica vía WhatsApp o Email de forma proactiva antes de cualquier fecha límite crítica, asegurando que nada se pase por alto en la gestión de tu portafolio.
Crece tu portafolio, no tus costos
Precios transparentes basados en el número de locales que administras. Sin comisiones ocultas.
Starter
Ideal para arrendadores comenzando a digitalizar su operación.
- Gestión de contratos vigentes
- Registro y conciliación de pagos
- Alertas por email
- Soporte por correo
Pro
El estándar para portafolios en crecimiento.
- Todo en Starter
- Facturación CFDI automatizada
- Bóveda de documentos (SAT, Actas)
- Rastreo de pólizas de seguro
- Alertas por WhatsApp
Business
Operación avanzada para administradoras formales.
- Todo en Pro
- Gestión de proveedores y mantenimiento
- Múltiples usuarios y roles
- Acceso a API comercial
- Soporte prioritario
Enterprise
Soluciones a gran escala para fibras o fondos.
- Todo en Business
- Marca blanca (White-label)
- Integraciones ERP a la medida
- Manager de cuenta dedicado
- SLA garantizado
Preguntas Frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre cómo NexoComercial revoluciona la gestión de tus locales comerciales.